1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
豊島区
80.0万円/㎡
前年比+5.3%
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菱和パレス東池袋
東京都豊島区雑司が谷一丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩7分
1991年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
1,676万円
69.0万円/㎡
779
1,377
1,975
2,573
AI査定結果
推定相場価格
1,676万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,377万円〜1,975万円
56.7万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年10月6日
菱和パレス東池袋
1,500万円（61.7万円/㎡）/ 2階 / 24.3㎡ / 1K
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 1,500万円 | 61.7万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/28 | 1,660万円 | 60.3万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/11 | 1,500万円 | 61.7万円 | 1階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/27 | 1,680万円 | 61.0万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/14 | 1,750万円 | 63.5万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/15 | 1,700万円 | 70.0万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/31 | 1,730万円 | 71.2万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は63.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 菱和パレス東池袋 豊島区雑司が谷一丁目 | 東池袋駅7分 | 1,500万円 | 61.7万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライベストコート南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,100万円 | 58.0万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/27 | プライム東長崎 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅3分 | 1,080万円 | 47.0万円 | 23㎡ | 23. | 4階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/09 | アーバンヒルズ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,140万円 | 49.8万円 | 22.9㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/27 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 1,700万円 | 57.5万円 | 29.59㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/18 | ストーク千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 1,250万円 | 65.7万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/22 | マイファリエ長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,370万円 | 70.7万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/13 | マイファリエ南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 980万円 | 53.1万円 | 18.44㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,550万円 | 76.5万円 | 20.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,280万円 | 57.7万円 | 22.19㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/27 | メインステージ池袋本町第2 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅10分 | 1,250万円 | 65.5万円 | 19.07㎡ | 19. | 3階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/24 | パレドール池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,350万円 | 60.0万円 | 22.51㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | エヴェナール目白 豊島区目白四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,470万円 | 73.5万円 | 20㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/07 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,480万円 | 71.5万円 | 20.71㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/21 | 日神パレス北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅4分 | 1,200万円 | 50.1万円 | 23.95㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/28 | クラッセ国際コーポ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅1分 | 1,280万円 | 70.0万円 | 18.28㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/24 | 東建シティハイツ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 1,500万円 | 70.0万円 | 21.44㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | SRC |
| 2025/09/22 | ブリス池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,520万円 | 77.0万円 | 19.73㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/13 | 扶桑ハイツ池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 1,280万円 | 64.4万円 | 19.89㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/26 | パレ・ドール池袋III 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 1,700万円 | 73.2万円 | 23.21㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/06 | ライオンズマンション上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 975万円 | 47.2万円 | 20.66㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/06 | コスモ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 1,330万円 | 58.8万円 | 22.63㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 日神パレス上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅9分 | 1,790万円 | 76.9万円 | 23.28㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/30 | トップ池袋第3 豊島区上池袋一丁目 | 巣鴨新田駅11分 | 1,030万円 | 52.3万円 | 19.7㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/04 | 日興パレス西巣鴨公園 豊島区西巣鴨一丁目 | 巣鴨新田駅7分 | 1,480万円 | 68.0万円 | 21.76㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/26 | ワコーレ目白 豊島区南池袋一丁目 | 目白駅7分 | 1,180万円 | 61.9万円 | 19.05㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/16 | セントヒルズ巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,180万円 | 62.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/31 | 池袋シティハイツ 豊島区南池袋三丁目 | 東池袋駅5分 | 1,780万円 | 74.0万円 | 24.06㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/20 | コスモ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,980万円 | 68.5万円 | 28.92㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/14 | フレックス巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅10分 | 1,120万円 | 57.1万円 | 19.6㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/04 | シティコープ目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 1,850万円 | 67.0万円 | 27.62㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/24 | アゼリア東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅2分 | 1,450万円 | 62.2万円 | 23.32㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 朝日第二目白台マンション 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅2分 | 1,800万円 | 69.1万円 | 26.04㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、豊島区では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は豊島区の平均と比較して22.9%割安です。
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